TL;DR:
- Riot confirmó un arrendamiento de 20 años para 191 MW de capacidad crítica de TI en Rockdale, Texas, con 9,100 millones de dólares de ingresos esperados.
- Bloomberg identificó a Anthropic como el cliente, pero Riot no publicó su nombre y ninguna de las dos empresas lo había confirmado directamente.
- La obra empezaría a generar renta en diciembre de 2027, costaría entre 2,100 y 2,300 millones de dólares y la acción casi borró su salto inicial al mediodía.
Riot Platforms firmó un arrendamiento de 20 años para entregar 191 megavatios de capacidad crítica de TI en Rockdale, Texas, un contrato con 9,100 millones de dólares de ingresos esperados durante el plazo inicial. Ante la SEC, Riot describió al cliente únicamente como un laboratorio de IA de frontera; Bloomberg lo identificó como Anthropic mediante personas familiarizadas con la operación, una versión corroborada por una fuente de Barron's. Ninguna empresa había nombrado públicamente al inquilino al mediodía del 11 de agosto de 2026. El acuerdo acelera la conversión de Riot, hasta hace poco centrada en minar bitcoin, en arrendador de infraestructura para IA. Pero el titular no equivale a dinero cobrado hoy: los primeros 96 MW llegarían en diciembre de 2027 y Riot prevé invertir entre 2,100 y 2,300 millones de dólares en la obra.
El contrato reparte 191 MW en dos entregas
Riot construirá un centro de datos Tier 3 a la medida del cliente. La primera fase contempla 96 MW de capacidad crítica de TI en diciembre de 2027, cuando también comenzaría el cobro de renta; los otros 95 MW llegarían en junio de 2028. El plazo inicial se extiende hasta junio de 2048.
El cliente puede activar dos prórrogas de cinco años. Si ejerce ambas, Riot calcula que el valor potencial subiría a 16,100 millones de dólares. Esa cifra no está contratada de manera incondicional: depende de decisiones que el inquilino tomaría al acercarse el final del periodo base.
Los 9,100 millones tampoco son un pago inicial. La presentación entregada a la SEC los define como ingreso contractual esperado a lo largo de dos décadas, incluidas las entregas escalonadas y los aumentos anuales de renta. Riot proyecta un promedio de 457 millones de dólares de ingresos al año y entre 365 y 411 millones de ingreso operativo neto anual para este cliente. Son estimaciones de la empresa, no resultados ya obtenidos.
La identidad de Anthropic conserva una capa de atribución. El documento regulatorio y el comunicado de Riot omiten el nombre del laboratorio. Investopedia informó que Bloomberg lo identificó mediante personas familiarizadas con el acuerdo y añadió que Riot y Anthropic no respondieron a sus solicitudes de comentarios antes de publicar.
La obra puede costar hasta 2,300 millones de dólares
Riot estima entre 11 y 12 millones de dólares de nueva construcción por cada megavatio de capacidad crítica. Para los 191 MW, eso coloca la inversión prevista entre 2,100 y 2,300 millones de dólares, sin contar los costos del acondicionamiento específico para el inquilino.
Morgan Stanley aportó una línea interina de hasta 573 millones de dólares para mantener las compras y el calendario mientras termina de estructurarse un respaldo crediticio con grado de inversión. En su escenario financiero, Riot espera cubrir entre 80% y 90% del proyecto con deuda y calcula una aportación de capital propio de entre 210 y 460 millones. El reciclaje de financiamiento de su contrato previo con AMD reduciría su necesidad neta a entre 30 y 280 millones, según la compañía.
La minería ya no explica sola el negocio de Riot
El cambio empieza a verse en las cuentas. Riot facturó 174.2 millones de dólares en el segundo trimestre de 2026, 14% más que un año antes. La minería de bitcoin todavía aportó 113.7 millones, pero el nuevo segmento de centros de datos ya generó 23.2 millones y la división de ingeniería sumó 37.3 millones.
El crecimiento de ventas convivió con una pérdida neta de 237.2 millones de dólares, frente a una ganancia de 219.5 millones en el mismo trimestre de 2025. La presentación también reconoce que Riot continúa vendiendo parte de sus reservas de bitcoin para financiar el componente de capital de sus proyectos de centros de datos.
Rockdale ya tiene otro inquilino. Riot entregó 25 MW a AMD en mayo y construye otros 25 MW que completarían su contrato actual en mayo de 2027. Sumados al nuevo acuerdo, el campus acumula 241 MW contratados y cerca de 9,800 millones de dólares de ingresos esperados durante los plazos iniciales.
El movimiento encaja con una migración más amplia de empresas mineras hacia rentas de infraestructura. AMD también aseguró 530 MW con Core Scientific por más de 14,000 millones de dólares a 15 años, otra operación en la que el valor depende de convertir energía, terreno y permisos en capacidad entregada a tiempo.
Dilis Salazar
La acción borró casi todo el salto del inicio
El mercado recibió primero la identidad reportada del cliente con una subida abrupta. Barron's registró un avance de alrededor de 16% antes de la apertura del martes. Una vez iniciada la sesión, la reacción perdió fuerza: The Wall Street Journal situó la ganancia en aproximadamente 1.6% al mediodía.
La cifra de más de 15% que circuló en los primeros titulares fue, por tanto, una fotografía del premarket y no un avance que se mantuviera intacto durante la jornada. La caída intradía impide leer ese salto como una valoración estable del contrato. La demanda está firmada, pero Riot todavía tiene por delante la inversión, la deuda y casi dos años de construcción.
La primera prueba verificable llegará en diciembre de 2027, cuando Riot prevé entregar 96 MW y empezar a cobrar renta. La segunda será junio de 2028, fecha señalada para completar los 191 MW. Hasta entonces, Anthropic sigue siendo el cliente reportado, no el nombrado oficialmente, y los 9,100 millones corresponden a ingresos contractuales estimados a 20 años.
