Anthropic firmó la documentación de arrendamiento para la primera etapa de un campus de centros de datos que Zerra DC propone construir cerca de Dalby, en Queensland, a unos 250 kilómetros al oeste de Brisbane. El Western Downs Digital Park tendría una capacidad planificada total de 2.16 gigavatios y la compañía pretende comenzar a usarlo en 2027 para ejecutar Claude, no para entrenar nuevos modelos. El acuerdo abre para Anthropic un punto previsto de despliegue de infraestructura en Australia, pero aún depende de aprobaciones: la cifra de A$31,900 millones corresponde al desarrollo completo propuesto, no al valor del arrendamiento, cuyos términos financieros no aparecen en los anuncios públicos consultados.
El arrendamiento cubre la primera etapa del campus
El comunicado de Dexus del 16 de septiembre precisa qué se firmó. Australian Data Centres, sociedad en la que Dexus tiene una participación de 85%, posee a su vez 25% de un consorcio con Zerra DC y Macquarie Capital. Ese consorcio suscribió la documentación de arrendamiento con una subsidiaria australiana de Anthropic para entregar la primera etapa, sujeta a las aprobaciones habituales. Macquarie Capital actúa como asesor financiero del consorcio.
El comunicado de Dexus no publica el valor ni el plazo del arrendamiento. Por eso, los A$31,900 millones no deben presentarse como el pago de Anthropic: corresponden al valor del Western Downs Digital Park completo en los documentos de planificación.
Un campus de 2.16 GW cerca de Dalby
El proyecto ocuparía unas 725 hectáreas cerca de Dalby, a aproximadamente 250 kilómetros de Brisbane, y se construiría en cuatro fases. La primera incluiría el edificio inicial, una subestación, un sistema de acondicionamiento eléctrico respaldado por baterías y la infraestructura de apoyo. La página oficial del proyecto aclara que el diseño y las etapas definitivas todavía dependen de las aprobaciones.
La cifra de 2.16 GW se presenta como la capacidad máxima planificada del campus, no como un consumo constante. Zerra explica que cada fase está diseñada para aproximadamente 540 MVA de demanda total de la instalación, mientras que la demanda real dependerá de cuántos edificios estén operando, la ocupación del cliente y su nivel de uso.
ABC News reportó que, con las cuatro fases terminadas, el parque podría consumir unos 47 GWh diarios, frente a un consumo promedio de 170 GWh al día en Queensland. Esa demanda sería comparable al uso eléctrico de alrededor de 1.5 millones de hogares australianos y elevaría el consumo diario del estado cerca de 25%.
Claude se usaría para inferencia, no para entrenamiento
ABC News informó que Anthropic utilizaría el sitio para la inferencia de Claude, es decir, para procesar las solicitudes de los usuarios y generar respuestas con modelos ya entrenados. El campus no estaría destinado al entrenamiento de nuevos modelos, según la información del medio.
La diferencia importa para entender el acuerdo: Anthropic busca asegurar capacidad para operar sus servicios en la región, mientras la construcción y la configuración final del parque todavía están pendientes. Este es su primer arrendamiento de capacidad en Australia.
La meta de 2027 aún enfrenta aprobaciones
El arrendamiento está sujeto a la aprobación de la Foreign Investment Review Board y el desarrollo también necesita la autorización del Western Downs Regional Council. La solicitud de desarrollo se presentó en agosto de 2026, y el consejo todavía debe completar su evaluación, abrir el periodo de participación pública y revisar los impactos ambientales y de infraestructura.
Anthropic pretende comenzar a usar el centro en 2027, pero la documentación pública contempla un plazo de construcción de cuatro a seis años. Esto sugiere que 2027 se refiere al inicio previsto de alguna capacidad de la primera fase, no a la terminación del campus completo. La fecha sigue siendo una meta, no una inauguración confirmada.
Energía y agua ponen límites al anuncio
El campus se conectaría directamente a la subestación de Braemar, cerca de varias centrales de gas y proyectos solares y eólicos. Zerra afirma que financiará la infraestructura de conexión específica y que incorporará un sistema de acondicionamiento respaldado por baterías para suavizar las variaciones de demanda y entregar una carga más estable a la red.
El diseño también contempla tecnología de enfriamiento 100% por aire, sin enfriamiento evaporativo. Para el primer edificio, la página del proyecto calcula un uso total de 21 kilolitros de agua al día: 8 kilolitros serían reciclados y reutilizados en el sitio, mientras el resto provendría principalmente de agua de lluvia tratada. Son proyecciones del desarrollador que pueden cambiar durante el diseño detallado y el proceso de aprobación.
El Gobierno de Queensland ha defendido que los nuevos centros de datos puedan usar una combinación de fuentes de energía, incluido gas y carbón, mientras Canberra impulsa reglas que priorizan nuevos proyectos renovables. ABC News reportó que Anthropic cubriría el costo total de la conexión y las actualizaciones de red que requiera el proyecto. En la comunidad de Western Downs, las preguntas centrales son si la infraestructura añadirá suficiente generación y cómo se protegerán la agricultura, el agua y los precios que pagan los usuarios locales.
El primer arrendamiento de Anthropic en Australia vincula a la compañía con la primera fase y coloca al Western Downs Digital Park dentro de la expansión internacional de capacidad de Claude. Pero el acuerdo todavía no equivale a una inauguración: el consejo local y el regulador de inversión extranjera deben aprobarlo, y la fecha de 2027 depende de que la primera fase pueda construirse y conectarse a la red a tiempo.
