> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://fomoera.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # OpenAI y Anthropic presionan los alquileres de oficinas en Singapur - URL: https://fomoera.com/openai-anthropic-alquileres-oficinas-singapur/ - Published: 2026-09-20T20:03:54.000Z - Updated: 2026-09-20T20:04:04.000Z - Description: La expansión de los laboratorios de IA estrecha la oferta de oficinas premium en Singapur y podría elevar los alquileres del centro hasta 10% durante el próximo año. - Author: Patricia Rodriguez - Tags: Negocios y Finanzas, Bienes Raíces OpenAI, Anthropic y otras compañías de inteligencia artificial están ocupando o negociando más espacio de oficinas en Singapur, una expansión que está estrechando la oferta de inmuebles premium y podría elevar hasta 10% los alquileres del centro durante el próximo año, según un reporte del Financial Times. La vacancia de las unidades más buscadas se situó en 3.1%, su nivel más bajo en 13 años, mientras la siguiente ola de edificios de oficinas no está prevista hasta principios de 2028\. El movimiento coincide con la estrategia del gobierno de Lawrence Wong para convertir al país en un centro global de IA, pero está generando competencia entre empresas que necesitan ubicaciones centrales, conexiones de red sólidas y altos niveles de seguridad. ## OpenAI prepara una ampliación de gran escala OpenAI concentra una de las mayores apuestas corporativas en Singapur. La empresa anunció una inversión de más de **S$300 millones** para su iniciativa OpenAI for Singapore, que incluye el primer Applied AI Lab de la compañía fuera de Estados Unidos y la creación de más de 200 puestos técnicos durante los próximos años. La compañía también indicó que espera ampliar con el tiempo su presencia física en el país. El Financial Times reportó que OpenAI negocia el alquiler de unos **100,000 pies cuadrados**, distribuidos en cinco pisos de una torre central recién renovada. La información procede de personas familiarizadas con los planes y el medio señaló que OpenAI no respondió a una solicitud de comentarios, por lo que el arrendamiento todavía no debe presentarse como firmado. Según analistas inmobiliarios citados por el periódico, ese espacio podría albergar hasta 800 empleados, una capacidad muy superior a los más de 200 puestos anunciados inicialmente. El contraste sugiere que el posible contrato estaría pensado para reservar capacidad de crecimiento, aunque su cierre y sus condiciones no se han confirmado públicamente. ## Anthropic llega en octubre y la competencia se amplía Anthropic prevé abrir una oficina en Singapur en octubre. El Financial Times también señaló que la página de contratación de la empresa ya incluye varios puestos de finanzas en la ciudad, con responsabilidades sobre la región Asia-Pacífico. El movimiento se suma a una ola más amplia. Google DeepMind ya opera un laboratorio de investigación en la ciudad, mientras Databricks planea cuadruplicar su espacio hasta 32,000 pies cuadrados antes de que termine 2026\. La empresa tiene más de 250 empleados en Singapur y prevé aumentar su plantilla 50% durante el próximo año. Plaud y la startup francesa Mistral también han dicho que esperan contar con al menos 100 empleados cada una en el país antes de finalizar el año. ## Poca oferta para empresas que crecen rápido La presión no depende únicamente del número de compañías, sino del tipo de espacio que buscan. Las empresas de IA necesitan oficinas céntricas con conectividad de red, seguridad y capacidad para aumentar rápidamente sus equipos. El Financial Times, citando datos de Savills, situó la vacancia de las unidades de mayor calidad en 3.1%, el nivel más bajo en 13 años. La oferta tardará en recuperarse. Los siguientes edificios importantes de oficinas no están previstos hasta principios de 2028, lo que deja a los propietarios con margen para negociar mientras los laboratorios compiten por ubicaciones que cumplan sus requisitos técnicos y operativos. El reporte estima que los alquileres del centro de Singapur podrían subir hasta 10% en los próximos 12 meses. Se trata de una previsión, no de un aumento ya confirmado. Hong Kong mantiene alquileres generalmente más altos, pero dispone de más espacio; la diferencia de costos entre ambos mercados se está reduciendo. Aun así, las empresas estadounidenses de tecnología pueden seguir prefiriendo Singapur por las tensiones geopolíticas entre Washington y Pekín. La política pública está reforzando esa demanda. Singapur creó en febrero de 2026 un Consejo Nacional de Inteligencia Artificial presidido por el primer ministro Lawrence Wong para coordinar la estrategia del país, y su actualización nacional de IA contempla impulsar la investigación aplicada, el talento y la adopción empresarial. Para Singapur, atraer laboratorios de IA puede traducirse en inversión, empleos y capacidades técnicas. El efecto inmediato en el mercado inmobiliario es más concreto: una competencia intensa por un inventario premium que no crecerá al mismo ritmo durante los próximos dos años. *Fuentes:* [1](https://www.ft.com/content/775888b2-47e6-42b4-8146-cfb9caee52d6?ref=fomoera.com), [2](https://openai.com/index/introducing-openai-for-singapore/?ref=fomoera.com), [3](https://www.smartnation.gov.sg/initiatives/national-ai-strategy/?ref=fomoera.com)